Hamburg Architektur

Wohnraummietrecht

Widerruf vom Mietvertrag: Wohnen ohne Miete für mehr als ein Jahr?

Löst der Wohnraummieter den Mietvertrag durch Ausübung eines Verbraucher-Widerrufrechtes auf, entfällt rückwirkend die Verpflichtung zur Zahlung der Miete; eine Nutzungsentschädigung wird nicht geschuldet, die Nutzung der Wohnung bleibt somit kostenfrei. LG Berlin, Urteil vom 21.10.2021; ... Mehr dazu

Mietkosten für Rauchwarnmelder sind keine Betriebskosten

BGH, Urteil vom 11.05.2022; VIII ZR 379/20 Sachverhalt Eine Vermieterin nahm die Mieterin ihrer Wohnung auf Zahlung von 221,00 € für Miete und Wartung eines Rauchmelders in Anspruch. Kosten, die im Zusammenhang mit Rauchwarnmeldern entstehen, ... Mehr dazu
Der bezweckte Schutz des § 556 d BGB (Mietpreisbremse) bezieht sich nur auf die bei Abschluss des Mietvertrages vereinbarte Miete. Eine Erhöhung der Bestands­miete ist davon nicht erfasst. AG Hamburg, Urteil vom 10.08.2021; 43b C ... Mehr dazu
Ein Mangel der Mietsache liegt dann vor, wenn die Trinkwasserversorgungsanlage der Miet­sache so stark von Legionellen befallen ist, dass der technische Maßnahmenwert von 100KbE/100 ml (Anlage 3 Teil II TrinkwV) überschritten wird. Ausreichend ist dabei bereits die ... Mehr dazu
LG Hamburg, Urteil vom 06.05.2022; 334 S 35/20 (noch nicht rechtskräftig) Sachverhalt Mit der Klage wird die Räumung der Mietsache begehrt, nachdem das Mietverhältnis vom Ver­mieter fristlos, hilfsweise ordentlich gekündigt wurde. Die Mieter hatten ihre ... Mehr dazu
AG Steinfurt, Urteil vom 14.01.2021; 21 C 444/20 Sachverhalt Der Kläger war aufgrund einer Eigenbedarfskündigung seines Vermieters während des laufenden Räumungsrechtstreites freiwillig aus der Wohnung ausgezogen. Die Kündigung war auf den Eigenbedarf des Sohnes gestützt ... Mehr dazu

Vermieterzustimmung zur Auswechslung einzelner WG-Mitglieder

LG Berlin, Urteil vom 18.08.2021; 64 S 261/20 Mehr dazu
BGH, Urteil vom 24.11.2021; VIII ZR 258/19 Mehr dazu
BGH, Urteil vom 13.10.2021; VIII ZR 91/20 Mehr dazu
1 2 22
Cookie Consent Banner von Real Cookie Banner