Rechtsgebiete
Unsere Spezialisierung im Immobilienrecht bedeutet für uns, dass wir Ihnen umfassende Kenntnisse auf allen Rechtsgebieten anbieten können, welche im Zusammenhang mit der Immobilienwirtschaft stehen. Eine kurze Einführung mit einem Überblick über die wichtigsten Fragestellungen und größten Herausforderungen, welche das jeweilige Rechtsgebiet der Praxis stellt, finden Sie hier.
Wohnraummietrecht
- Zahlungs- und Räumungsklagen
- Kündigungen wegen Zahlungsverzugs, vertragswidrigen Verhaltens, Eigenbedarfs oder wirtschaftlicher Verwertung
- Fertigung von Räumungs-und Aufhebungsvereinbarungen
- Erstellung und Überarbeitung von Mietverträgen und/oder einzelnen Vertragsklauseln
- Prüfung und Durchsetzung von Mieterhöhungen
- Begleitung von Modernisierungs- und Sanierungsprojekten
- Betriebskostenstreitigkeiten
- Abwicklung von Mietverhältnissen (Kautionsabrechnung, Schönheitsreparaturen, Schadensersatzansprüche etc.)
Gewerberaummietrecht
- Zahlungs- und Räumungsklagen
- Kündigung von Mietverträgen
- Fertigung von Räumungs- und Aufhebungsvereinbarungen
- Prüfung und Heilung von Schriftformmängeln
- Erstellung von schriftformgemäßen Nachtragsvereinbarungen
- Nebenkostenstreitigkeiten
- Prüfung von Betriebs- und Offenhaltungspflicht
- Prüfung von Konkurrenz- und Sortimentsschutz
- Abwicklung von beendeten Mietverhältnissen (Kautionsabrechnung, Schönheitsreparaturen, Instandhaltung, Schadensersatzansprüche etc.)
- Gestellung und Verstärkung von Mietsicherheiten
Wohnungseigentumsrecht
- Beschlussanfechtungsklagen
- Abwehr / Geltendmachung von Beseitigungs- und Unterlassungsansprüchen
- Durchsetzung / Abwehr von Rückbauansprüchen
- Anfertigung von Beschlussanträgen für Eigentümerversammlungen
- Beratung zur Durchführung und zum Ablauf von Eigentümerversammlungen
- Prüfung und Anfertigung von Teilungserklärungen / Gemeinschaftsordnungen
- Beratung zu Nutzungsänderungen
- Bauliche Veränderungen im Gemeinschaftseigentum
- Abberufung und Neubestellung von WEG-Verwaltern
- Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen gegenüber dem Bauträger
Maklerrecht
- Erstellung und Überprüfung von Maklerverträgen
- Erstellung und Überprüfung von Allgemeinen Geschäftsbedingungen
- Durchsetzung von Provisionsansprüchen
- Abwehr von Provisionsansprüchen
- Prüfung von Maklerklauseln in Kaufverträgen
- Durchsetzung von Schadensersatzansprüchen
- Abwehr von Schadensersatzansprüchen
- Prüfung des Widerrufsrechts bei Verbraucherverträgen
- Verwirkung von Provisionsansprüchen
Kauf- und Grundstücksrecht
- Prüfung von Immobilienkaufverträgen
- Durchsetzung / Abwehr von Gewährleistungsansprüchen im Kaufrecht
- Durchsetzung / Abwehr von Ansprüchen aus arglistiger Täuschung
- Legal Due Diligence
Privates Baurecht / Architektenrecht
- Durchsetzung / Abwehr von Mängelansprüchen
- Beratung bei der Abfassung von Bau-, Architekten- und Bauträgerverträgen
- Durchführung selbständiger Beweisverfahren
- Management von Bausicherheiten
- Durchführung sowie Abwehr von Vergütungsansprüchen
- Prüfung von Architektenhonorar
- Planungs- und Überwachungsfehler
Öffentliches Baurecht
- Beratung bei der Stellung von Bauvoranfragen und Bauanträgen
- Beratung bei Abschluss städtebaulicher Verträge
- Anfechtung ablehnender Bescheide oder Baugenehmigungen
- Durchführung von Widerspruchsverfahren
- Beratung im Sanierungsverfahren / Abwehr von Sanierungsgebühren
- Vertretung im Rahmen städtebaulicher und sozialer Erhaltungsverordnungen
- Abwehr denkmalschutzrechtlicher Auflagen und Bedingungen
- Vertretung im Bebauungsplan-Verfahren
- Durchführung von Normenkontroll-Verfahren gegen neue Bebauungspläne
Wettbewerbsrecht
- Beratung und Vertretung bei Wettbewerbsverstößen in der Immobilienwirtschaft
- Abwehr von Abmahnungen und einstweiligen Verfügungen
- Gestaltung von rechtssicheren – modifizierten – Unterlassungserklärungen
- Prüfung von Internetauftritten und Online-Anzeigen auf Wettbewerbsverstöße und Urheberrechtsverletzungen