Wohnraummietrecht
- Zahlungs- und Räumungsklagen
- Kündigungen wegen Zahlungsverzugs, vertragswidrigen Verhaltens, Eigenbedarfs oder wirtschaftlicher Verwertung
- Fertigung von Räumungs-und Aufhebungsvereinbarungen
- Erstellung und Überarbeitung von Mietverträgen und/oder einzelnen Vertragsklauseln
- Prüfung und Durchsetzung von Mieterhöhungen
- Begleitung von Modernisierungs- und Sanierungsprojekten
- Betriebskostenstreitigkeiten
- Abwicklung von Mietverhältnissen (Kautionsabrechnung, Schönheitsreparaturen, Schadensersatzansprüche etc.)
Wohnraummietrecht Beiträge
Kündigung und Verwirkung: Verliert der Mieter sein Kündigungsrecht, wenn er es längere Zeit nicht ausübt? »
BGH, Urteil vom 18.10.2006; XII ZR 33/04 Sachverhalt Bei Abschluss des Gewerbemietvertrags ist bekannt, dass das Dach einer mitvermieteten Lagerhalle undicht ist. Der Vermieter verspricht, den Schaden zu beheben. Tatsächlich finden in den nächsten sechs ...
Fehlerhafte Rechtsberatung: Muss sich der Mieter das Verschulden des Mietervereins zurechnen lassen? »
BGH, Urteil vom 25.10.2006; VIII ZR 102/06 Sachverhalt Der Mieter lässt vom Mieterschutzverein die Betriebskostenabrechnungen der letzten Jahre überprüfen. Man rät ihm, die laufenden Betriebskostenvorauszahlungen solange einzubehalten, bis der Vermieter Kopien der Rechnungs-belege schickt. Der ...