Wohnungseigentumsrecht
- Beschlussanfechtungsklagen
- Abwehr / Geltendmachung von Beseitigungs- und Unterlassungsansprüchen
- Durchsetzung / Abwehr von Rückbauansprüchen
- Anfertigung von Beschlussanträgen für Eigentümerversammlungen
- Beratung zur Durchführung und zum Ablauf von Eigentümerversammlungen
- Prüfung und Anfertigung von Teilungserklärungen / Gemeinschaftsordnungen
- Beratung zu Nutzungsänderungen
- Bauliche Veränderungen im Gemeinschaftseigentum
- Abberufung und Neubestellung von WEG-Verwaltern
- Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen gegenüber dem Bauträger
Wohnungseigentumsrecht Beiträge
Trittschall bei Wohnungseigentum: Welche Maßnahmen können verlangt werden? »
OLG Schleswig, Beschluss vom 08.08.2007; 2 W 33/07 Sachverhalt Die Wohnräume einer Wohnungseigentumsanlage werden nach Fertigstellungim Jahre 1972 mit Teppichboden (Velours) ausgestattet. Für den Schallschutz gilt zur Bauzeitdie DIN 4109, Ausgabe 1962. Im Jahr 2002 ...
Wohnungseigentümerversamlung: Muss auch der Bauträger als Noch- Eigentümer geladen werden? »
OLG Hamm, Urteil vom 10.05.2007; 15 W 428/06 – ZMR 2007, 712 Sachverhalt Ein Bauträger errichtet eine Wohnanlage mit 6 Eigentumswohnungen.Alle Wohnungen werden schnell verkauft. Die Wohnungsgrundbücher werdenangelegt und die Auflassungsvormerkungen für die Käufer ins ...
Jahresabrechnung: Darf der Wohnungseigentümer Einsicht in fremde Einzelabrechnungen verlangen? »
OLG München, Beschluss vom 09.03.2007; 32 Wx 177/06 Sachverhalt Es geht um eine Wohnungseigentumsanlage mit rd. 60 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Einige Eigentümer verlangen vom Verwalter Einsicht in sämtliche – auch fremde – Einzelabrechnungen für ein ...
Garderobe im Treppenhaus: Können die übrigen Eigentümer die Beseitigung verlangen? »
OLG München, Beschluss vom 15.03.2006; 34 Wx 160/05 Sachverhalt Der Eigentümer einer Eigentumswohnung im Erdgeschoss nutzt seine Wohnung selbst – auf besondere Weise: Im Treppenhaus vor seiner Wohnungstür befestigt er eine Garderobe an der Wand ...
Verwalter haftet, wenn seine Mitarbeiter unberechtigt über das WEG- Konto verfügen »
OLG München, Beschluss vom 24.07.2006; 32 WX 77/06 Sachverhalt Der Verwalter überlässt seiner Mitarbeiterin eine EC-Karte für das Konto der Wohnungseigentümergemeinschaft. Sie soll damit regelmäßig Kontoauszüge abholen. Im Büro hat die Mitarbeiterin außerdem Zugriff auf ...
Je größer die Bedeutung eines Beschlussgegenstandes, desto genauer seine Beschreibung im Einberufungsschreiben! »
OLG München, Beschluss vom 14.09.2006; 34 WX 049/06 Sachverhalt In einer Wohnungseigentumsanlage soll das Gebäude für rund 400.000 € saniert werden. Die Verwalterin beruft eine Versammlung ein. Im Einladungsschreiben heißt es unter Top 9: „Beschluss ...