Allgemeines Immobilienrecht
Allgemeines Immobilienrecht beschäftigt sich mit den rechtlichen Grundlagen rund um Grundstücke, Gebäude und sonstige Immobilien. Es umfasst Themen wie Eigentumsrechte, Kauf- und Mietverträge, Baurecht, Nachbarschaftsrecht sowie die rechtliche Gestaltung und Durchsetzung von Rechten an Immobilien. Sowohl für private Eigentümer als auch für Unternehmen ist das Allgemeine Immobilienrecht entscheidend, um sichere Geschäfte abzuschließen, Konflikte zu vermeiden und die rechtlichen Rahmenbedingungen bei Bauprojekten, Vermietungen oder Immobilienverkäufen einzuhalten.
Allgemeines Immobilienrecht Beiträge
Die Haftung des Immobiliensachverständigen »
Wenn der Immobiliensachverständige bei der Erstellung eines Gutachtens Fehler macht,entstehen nicht selten Schäden in horrender Höhe und es stellt sich die Frage, ob undinwieweit er dafür haftet. Es ist daher gleichermaßen für den durch ein ...
Keine Hervorhebung von Widerrufsinformationen in Verbraucherdarlehensverträgen »
BGH, Urteile vom 23.02.2016; XI ZR 549/14 und XI ZR 101/15 Sachverhalt In gleich zwei Verfahren hat sich jetzt der BGH mit Klagen eines Verbraucherschutzverbandesbefasst, durch die die beklagten Sparkassen auf Unterlassung im Zusammenhang mit ...
Beschlagnahme von Privateigentum zur Unterbringung von Flüchtlingen »
VG Lüneburg, Beschluss vom 9.10.2015; 5 B 98/15 (bestätigt durch Beschlussdes OVG Lüneburg vom 01.12.2015; 11 ME 230/15) Sachverhalt Der Eigentümer eines Gebäudekomplexes, für das er konkrete Abrissabsichten zur Errichtungneuer Wohnungen hegt, erhält eine auf ...
Erstaufnahmeeinrichtung für Asylbewerber in reinem Wohngebiet nicht zulässig »
VG Hamburg, Beschluss vom 12.02.2016; 7 E 6816/15 Sachverhalt Auf einem 32.000 m² großen Grundstück in einem reinen Wohngebiet, welches früher beieiner Maximalauslastung von 240 Personen zur öffentlichen Unterbringung von Aussiedlerngenutzt wurde, beabsichtigte die Stadt ...
Widerrufsrecht ad absurdum !Kein Widerrufsrecht nach § 355 BGB bei Prozessvergleich »
AG Hanau, Beschluss vom 10.08.2015; 34 C 223/15 (14) Sachverhalt In einem Räumungsrechtsstreit vor dem Amtsgericht Hanau schließen Mieter und Vermieterim Dezember 2014 einen Vergleich, wonach sich der Mieter verpflichtet, das Mietobjekt bisEnde Juni 2015 ...
Verkehrssicherungspflichten bei Baumbeständen »
OLG Brandenburg, Urteil vom 22.10.2015; 5 U 104/13 Sachverhalt Die Parteien streiten über Schadensersatzansprüche aus einem Baumschadenfall. Die Parteiensind Grundstücksnachbarn. Die Klägerin betreibt auf ihrem Grundstück eine Garagenanlage.Bei einem Gewittersturm mit einer Windgeschwindigkeit von 63,9 ...
Steine statt Brot? Anmerkung zum Urteil des BGH zu Wohnflächenabweichungen »
BGH, Urteil 18.11.2015; VIII ZR 266/14 Immobilienfachleute und Fachjuristen hat das Urteil des BGH, mit dem dieser jetzt seinebisherige Rechtsprechung aufgegeben hat, wonach im Falle einer Mieterhöhung bei einerAbweichung der Wohnfläche von nicht mehr als ...
Eidesstattliche Versicherung durch WEG-Verwalter »
Eidesstattliche Versicherung durch WEG-Verwalter BGH, Beschluss vom 22.09.2011; I ZB 61/10 Sachverhalt Eine Wohnungseigentümergemeinschaft ist verurteilt, 1.234.84 € an den Gläubiger zu zahlen.Der Gläubiger betreibt wegen dieser Forderung die Zwangsvollstreckung. DerGerichtsvollzieher hat den Verwalter der ...
Anspruch auf Rückabwicklung eines Kaufvertrages »
Bei finanzierten und beurkundungsbedürftigen Verträgen, deren Abschluss eine Bonitätsprüfung vorausgeht, kann der Eingang der Annahmeerklärung regelmäßig innerhalb eines Zeitraums von vier Wochen erwartet werden. BGH, Urteil vom 17.10.2014; V ZR 289/13 Sachverhalt Der Kläger macht ...
Zweckentfremdung »
Das Hamburgische Oberverwaltungsgericht untersagt die kurzzeitige Vermietung an Feriengäste innerhalb der eigenen Wohnung des Anbieters. Hmb. OVG, Beschluss vom 06.02.2015; 4 Bs 158/14 Sachverhalt Die Eigentümerin einer Eigentumswohnung lebt überwiegend im Ausland und hält in ...