Wohnungseigentumsrecht
Kündigung wegen Eigenbedarfs: Wann beginnt und wann endet die Anbietpflicht?
(BGH, U. v. 4.6.2008 – VIII ZR 292/07) Der Fall Einer Mieterin wird wegen Eigenbedarfs die Wohnung gekündigt. Die Kündigungerfolgt zum 28. Februar 2006. Etwas später kündigen andere Mieter einer im 4. Stockdesselben Hauses gelegene ... Mehr dazu
Wohngeld: Für welche Zahlungspflichten haftet der Käufer?
(OLG Köln, Beschl. vom 15.1.2008 – 16 Wx 141/07) Der Fall In einer Wohnungseigentümergemeinschaft gibt es für das Jahr 2000 weder einenWirtschaftsplan noch einen Beschluss über Wohngeldvorauszahlungen. Im Dezember 2001verkauft ein Wohnungseigentümer seine Wohnung. Der ... Mehr dazu
Eigentümerversammlung: Ist der Verwalter verpflichtet, dem Beirat Einsicht in die
Stimmrechtsvollmachten zu gewähren?
(OLG München, Beschl. v. 31.10.2007 – 34 Wx 60/07) Sachverhalt Es geht um die Wohnungseigentümerversammlung einer größerenWohnanlage. Da nicht alle Wohnungseigentümer anwesend sind, möchte derVerwaltungsbeirat die Beschlussfähigkeit nachprüfen. Er bittet daher den Verwalter umEinsicht in ... Mehr dazu
Gartengestaltung bei Wohnungseigentum: Wann reicht ein Mehrheitsbeschluss, wann ist Einstimmigkeit erforderlich?
(OLG Schleswig, Beschl. v. 17.8.2007 – 55 T 112/06 WEG) Sachverhalt Im Jahre 1972 werden an der südwestlichen Grundstücksecke serbische Fichtengepflanzt, die zu „stattlichen Bäumen“ heranwachsen. Da einzelne Miteigentümer überSchattenwurf klagen, beschließt die Eigentümerversammlung, die ... Mehr dazu
Trittschall bei Wohnungseigentum: Welche Maßnahmen können verlangt werden?
(OLG Schleswig, Beschl. v. 8.8.2007 – 2 W 33/07) Sachverhalt Die Wohnräume einer Wohnungseigentumsanlage werden nach Fertigstellungim Jahre 1972 mit Teppichboden (Velours) ausgestattet. Für den Schallschutz gilt zur Bauzeitdie DIN 4109, Ausgabe 1962. Im Jahr ... Mehr dazu
Jahresabrechnung: Darf der Wohnungseigentümer Einsicht in fremde Einzelabrechnungen verlangen?
(OLG München, Beschl. v. 9.3.2007 – 32 Wx 177/06) Sachverhalt Es geht um eine Wohnungseigentumsanlage mit rd. 60 Wohn- undGewerbeeinheiten. Einige Eigentümer verlangen vom Verwalter Einsicht in sämtliche– auch fremde – Einzelabrechnungen für ein bestimmtes ... Mehr dazu
Wohnungseigentümerversamlung: Muss auch der Bauträger als Noch- Eigentümer geladen werden?
(OLG Hamm, 10.5.2007 – 15 W 428/06 – ZMR 2007, 712) Sachverhalt Ein Bauträger errichtet eine Wohnanlage mit 6 Eigentumswohnungen.Alle Wohnungen werden schnell verkauft. Die Wohnungsgrundbücher werdenangelegt und die Auflassungsvormerkungen für die Käufer ins Grundbucheingetragen. ... Mehr dazu