Maklerrecht
- Erstellung und Überprüfung von Maklerverträgen
- Erstellung und Überprüfung von Allgemeinen Geschäftsbedingungen
- Durchsetzung von Provisionsansprüchen
- Abwehr von Provisionsansprüchen
- Prüfung von Maklerklauseln in Kaufverträgen
- Durchsetzung von Schadensersatzansprüchen
- Abwehr von Schadensersatzansprüchen
- Prüfung des Widerrufsrechts bei Verbraucherverträgen
- Verwirkung von Provisionsansprüchen
Maklerrecht Beiträge
Provisionsanspruch trotz Rücktritts vom Kaufvertrag »
LG Bremen, Urteil vom 16.09.2015; 9 O 755/14 Sachverhalt Knapp 10.000 Euro Provision vereinbarte ein Makler mit einem Käufer für die Vermittlungeines Kaufvertrages über eine Immobilie. Im Kaufvertrag ist für den Fall der Nichtgewährungeiner Finanzierung ...
Mieterwechselpauschale für Hausverwaltungen unzulässig »
AG Münster, Urteil vom 31.07.2015; 55 C 1325/15 Sachverhalt Die beklagte Wohnungsvermittlerin verschaffte einem Wohnungssuchenden, dem Kläger, einWG-Zimmer in einer bereits bestehenden Wohngemeinschaft in Münster. Im Mietvertrag hattesich der Kläger durch eine Formularklausel verpflichtet, eine ...
Verwirkung eines Courtageanspruchs nur bei schwerwiegender Treuepflichtverletzung »
LG Hamburg, Urteil vom 03.07.2015; 332 O 354/14 Sachverhalt Die Klägerin, eine Immobilienmaklerfirma, vermittelte den Beklagten auf der Grundlage eines Exposés eine Erdgeschosswohnung in Hamburg zu einem Kaufpreis von 200.000 Euro. Das Haus ist unter ...
Keine Pflicht zur Aufklärung oder Prüfung steuerrechtlicher Fragen. »
LG Bremen, Urteil vom 16.06.2014; 4 O 860/13 Sachverhalt Die Kläger verlangen Schadensersatz von der beklagten Maklerin wegen Verletzung einerangeblich steuerrechtlichen Aufklärungspflicht. Der Vorwurf: Sie habe es unterlassen, zuprüfen, ob bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ...
Wohnungsvermittlungsgesetz: Keine Provision bei wirtschaftlicher oder persönlicher Verflechtung »
AG Hamburg-Blankenese, Urteil vom 11.11.2014; 532 C 237/14 Sachverhalt Die Parteien des Rechtsstreits streiten darüber, ob die beklagte Maklerin zur Rückzahlungeiner Wohnungsvermittlungsprovision verpflichtet ist. Der Maklervertrag enthielt eine Klausel,die eine Provisionszahlungsverpflichtung der Klägerin vorsah. Außerdem ...
Strenge Amtspflichten für Notare »
BGH, Urteil vom 25.06.2015; III ZR 292/14 Sachverhalt Ohne Besichtigung kaufte ein Interessent eine Eigentumswohnung, erhielt allerdings denKaufvertragstext erstmalig anlässlich des Beurkundungstermins. Der Notar wies den Käuferdarauf hin, dass das Gesetz eine Wartefrist zwischen Erhalt ...
Gesamtkaufpreis als Bemessungsgrundlage für die Provision »
AG Charlottenburg, Urteil vom 02.07.2014; 231 C 51/14 Sachverhalt Auf eine vereinbarte Provision von rund € 31.000,00 zahlt der Käufer nur € 29.773,80 mit derBegründung, ein Teilbetrag von ca. € 18.000,00 des Kaufpreises dürfe für ...
Grenzüberschreitende Maklertätigkeit »
BGH, Urteil vom 15.01.2015; I ZR 88/14 Sachverhalt Eine im Grenzbereich zu den Niederlanden ansässige deutsche Maklerfirma unterhält einendeutschsprachigen Internetauftritt. Die Internetseite enthielt 2011 eine niederländischeFlagge und in niederländischer Sprache in orangefarbener Schrift den sinngemäßen ...
Verletzung von Aufklärungspflichten des Maklers: Keine Erfüllungshaftung des arglistigen Maklers auf das „positive Interesse“ »
OLG München, Urteil vom 19.11.2014; 20 U 2215/14 Sachverhalt Der klagende Käufer hat mit dem Makler einen Maklervertrag geschlossen. Der Makler hattedas von ihm angebotene Hausgrundstück im Internet und dem Exposé mit dem Hinweisangeboten: „Das ...
Verpflichtung zur Zahlung vorgerichtlicher Anwaltskosten »
Dem Gläubiger der eine nicht den Anforderungen des § 14 UStG genügende Rechnung stellt, steht ein Anspruch auf Erstattung vorgerichtlicher Anwaltskosten zu, wenn ein berechtigtes Interesse an der Erstellung einer den Anforderungen des § 14 ...