Newsletter
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Newsletter – Ausgabe 08/2021
- Wohnraummietrecht: Umfang der Belegeinsicht des Mieters
- Gewerberaummietrecht: Verjährungsfrist von sechs Monaten beginnt erst mit Beendigung des Mietverhältnisses, wenn der Gewerbe-raummieter seine Verpflichtung zum Umbau unerledigt lässt
- Wohnungseigentumsrecht: Prozessführungsbefugnis vor dem Inkrafttreten des neuen Wohnungseigentumsgesetzes
- Maklerrecht: Zugang der Widerrufsbelehrung unter Verwendung der Software OnOffice
Newsletter – Ausgabe 07/2021
- Wohnraummietrecht: Kein Erfordernis der Zweckentfremdungsgenehmigung bei einer Kündigung zur räumlichen Erweiterung eines Betriebes
- Maklerrecht: Verwirkung der Maklerprovision durch schwerwiegende Vertragsverletzung
- Allgemeines Immobilienrecht: AirBnB: Anspruch auf Erteilung einer Zweckentfremdungsgenehmigung bei zeitlich eingeschränkter Ferienwohnungsvermietung
- Allgemeines Immobilienrecht: Überhängende Äste an der Grundstücksgrenze darf ein Grundstücksnachbar aus dem Selbsthilferecht abschneiden
Newsletter – Sonder-Ausgabe 07/2021
- Maklerrecht: Zugang der Widerrufsbelehrung unter Verwendung der Software OnOffice
Newsletter – Ausgabe 06/2021
- Wohnraummietrecht: Darlegungs- und Beweislast des Mieters für ein berechtigtes Interesse an einer Untervermietung
- Gewerberaummietrecht: Zur Umsatzsteuer auf Nebenkosten bei der Gewerbemiete
- Wohnungseigentumsrecht: Keine Haftung des vermietenden Eigentümers bei Schaden des Bauteils bei fahrlässig oder vorsätzlicher Handlung des Mieters
- Maklerrecht: Zur Höhe der Innenprovision für Anlagevermittler und Anlageberater
Newsletter – Ausgabe 05/2021
- Wohnraummietrecht: Der Mietendeckel ist weg: Wie geht es als Vermieter weiter?
- Wohnraummietrecht: Kein Erstattungsanspruch der Maklerkosten als Kündigungsfolgeschaden des Mieters an den Vermieter
- Maklerrecht: Die unwirksame Verweisungsklausel im Makler-Alleinauftrag
- Gewerberaummietrecht: Kein Mangel der Mietsache bei pandemiebedingter Schließung
Newsletter – Ausgabe 04/2021
- Wohnraummietrecht: Querulant fliegt!
- Wohnungseigentumsrecht: Teilungserklärung als Allgemeine Geschäftsbedingungen?
- Maklerrecht: Eltern des Maklers sind auch dessen Auftraggeber: Keine Maklerprovision vom anderen Kunden?
- Gewerberaummietrecht: Mietminderung wegen weniger als 10 % unter der im Mietvertrag vereinbarten Fläche
Newsletter – Ausgabe 03/2021
- Wohnraummietrecht: Keine Anwendung der Kündigungssperre gem. § 577a Abs. 1a BGB, wenn Veräußerer und Erwerber der Immobilie derselben Familie angehören
- Wohnungseigentumsrecht: Videoüberwachung von Gemeinschaftseigentum
- Maklerrecht: Deklaratorisches Schuldanerkenntnis der Provision
- Gewerberaummietrecht: Zur Umsatzsteuer auf Nebenkosten bei der Gewerbemiete
Newsletter – Ausgabe 02/2021
- Wohnraummietrecht: Glaubhaftmachung des konkreten und kausalen Tatsachen-vortrag bei Kündigung wegen Mietrückstand aufgrund der Nichtleistung durch die Pandemie gem. Art. 240 § 2 Abs. 1 EGBG
- Wohnungseigentumsrecht: Erwerber von Wohnungseigentum als werdender Wohnungseigentümer
- Maklerrecht: Beweislast des Verbrauchers für seine Verbrauchereigenschaft beim Maklervertrag
- Gewerberaummietrecht: Verbrauchsabhängige Kostenverteilung im Mietvertrag nur möglich, wenn dieser wegen einer planwidrigen Unvollständigkeit eine Regelungslücke aufweist
- Allgemeines Immobilienrecht: Mängelbeseitigungskosten von 6,83 % des Kaufpreises – Erwerber kann zurücktreten.
Newsletter – Ausgabe 01/2021
- Wohnraummietrecht: Verlust eines Schlüssels zur Schließanlage
- Wohnungseigentumsrecht: Schallschutz bei mangelhaften Gemeinschaftseigentum
- Maklerrecht: Mitverschulden des Käufers kann eine Schadensersatzpflicht des Maklers mindern
- Allgemeines Immobilienrecht: Grundstücksverkäufer muss über Bleirohre aufklären
Newsletter – Extra-Ausgabe 12/2020
- Allgemeines Immobilienrecht: Handlungsempfehlungen zum Lockdown ab 16.12.2020 in Hamburg
Newsletter – Ausgabe 12/2020
- Wohnraummietrecht: Zwangsvollstreckungsmaßnahmen zu Corona-Zeiten
- Wohnungseigentumsrecht: Erstbestellung eines Verwalters: Keine Bonitätsprüfung – keine Bestellung
- Maklerrecht: Deklaratorisches Schuldanerkenntnis der Provision
- Allgemeines Immobilienrecht: Kaufpreis mit und ohne Mieter benachteiligt den vorkaufsberechtigten Mieter
Newsletter – Ausgabe 11/2020
- Wohnraummietrecht: BGH konkretisiert Anforderungen an Modernisierungsankündigungen Mietern ist es zumutbar, Energieersparnis selbst zu errechnen
- Wohnungseigentumsrecht: Auferlegung der Folgekosten der baulichen Veränderung durch Beschlussfassung der Wohnungseigentümerversammlung
- Maklerrecht: Die wirtschaftliche Identität des notariellen Kaufvertrages mit dem im Maklervertrag angebotenen Vertrag bei Abschluss eines zwischengeschalteten Mietvertrages
- Gewerberaummietrecht: COVID19: Weder Mietmangel noch Teil der Unmöglichkeit bei staatlich verordneter Schließung der Verkaufsstätte
- Allgemeines Immobilienrecht: Wann liegt ein Auskunftsvertrag vor?