Newsletter
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Newsletter – Ausgabe 09/2024
- Wohnraummietrecht: Keine Kündigungssperrfrist bei einer beabsichtigten Mischnutzung
- Gewerberaummietrecht: Unmöglichkeit der Beherbergung bei Beherbergungsverbot zu touristischen Zwecken als Schutzmaßnahme zur Bekämpfung der COVID-19-Pandemie
- Wohnungseigentumsrecht: Übertragung von Entscheidungsbefugnissen auf den Verwalter
- Maklerrecht: Einfamilienhaus im Sinne der §§ 656a ff. BGB
- Allgemeines Immobilienrecht: Aufklärungsverschulden des Verkäufers bei Verkauf älterer Gebäude
Newsletter – Ausgabe 08/2024
- Wohnraummietrecht: Aufrechnung mit verjährten Schadensersatzforderungen gegen Kautionsrückzahlungsanspruch
- Gewerberaummietrecht: Doppelte Umsatzsteuer bei den Nebenkosten?
- Wohnungseigentumsrecht: Die Beteiligung des obsiegenden Anfechtungsklägers an den Prozesskosten der unterlegenen GdWE wurde bejaht!
- Maklerrecht: Textform des Makleralleinauftrages gemäß § 656a BGB
- Bau- und Architektenrecht: Anspruch auf Einräumung einer Baulast
Newsletter – Ausgabe 07/2024
- Wohnraummietrecht: Gesonderte Mietverträge für Wohnung und Keller und Anwendung der Mietpreisbremse
- Gewerberaummietrecht: Kein Anspruch des Untermieters auf Versorgungsleistungen
- Wohnungseigentumsrecht: Absolute Zeitgrenze des Ansichziehens von Gewährleistungsansprüchen
- Maklerrecht: Was ist unter einem Einfamilienhaus i.S.v. § 656a BGB zu verstehen?
- Allgemeines Immobilienrecht: Mängelhaftung bei Verkauf einer „kernsanierten“ Immobilie
Newsletter – Ausgabe 06/2024
- Wohnraummietrecht: Quotenabgeltungsklausel bei Schönheitsreparaturvereinbarungen
- Gewerberaummietrecht: Wirksamkeit von formularmäßigen Indexklauseln
- Wohnungseigentumsrecht: Ankündigung einer BGH-Entscheidung zur Beteiligung eines Wohnungseigentümers an den Prozesskosten
- Maklerrecht: Zur Wirksamkeit einer Reservierungsvereinbarung
- Allgemeines Immobilienrecht: Schwarzgeld bei Grundstücksverkauf
Newsletter – Ausgabe 05/2024
- Wohnraummietrecht: Duldungspflicht von Instandsetzungsarbeiten bei fehlender Ankündigung?
- Gewerberaummietrecht: Vermieter muss Mietobjekt in genehmigungsfähigem Zustand übergeben
- Wohnungseigentumsrecht: Bauliche Veränderungen des Gemeinschaftseigentums
- Maklerrecht: Neues Urteil des BGH zur Halbteilung im Maklerrecht
- Allgemeines Immobilienrecht: Schadensersatzanspruch bei Abbruch von Grundstückskaufverhandlungen?
Newsletter – Ausgabe 04/2024
- Wohnraummietrecht: Vorsicht bei Aufrechnung nach Ablauf der Verjährungsfrist!
- Gewerberaummietrecht: Außerordentliche Kündigungsgründe können frei vereinbart werden
- Wohnungseigentumsrecht: Zu den möglichen Pflichtverletzungen eines WEG-Verwalters bei der Überwachung von Bauarbeiten
- Maklerrecht: Kein Rückzahlungsanspruch des Käufers gegenüber dem Makler bei nur vermutetem Verstoß gemäß § 656 c BGB
- Allgemeines Immobilienrecht: Montage einer Photovoltaikanlage und der Einbau eines Batterieheimspeichers ist kein Verbrauchervertrag
Newsletter – Ausgabe 03/2024
- Wohnraummietrecht: Unerlaubte Untervermietung einer Genossenschaftswohnung
- Gewerberaummietrecht: Ordentliche Kündigung bei Nichteinhaltung der Schriftform
- Wohnungseigentumsrecht: Beschluss über die Erlaubnis zur Tierhaltung
- Maklerrecht: Zum Zustandekommen des Maklervertrages in Textform
Newsletter – Ausgabe 02/2024
- Wohnraummietrecht: Datenschutzrechtliche Aspekte bei der Bearbeitung einer Beschwerde über eine Messi-Wohnung durch die Hausverwaltung
- Gewerberaummietrecht: Schlüsselfalle: Rückgabe der Mietsache, wenn das Mietverhältnis noch nicht beendet ist
- Wohnungseigentumsrecht: Zur Finanzierung einer Photovoltaikanlage aus der Erhaltungsrücklage
- Maklerrecht: Provisionshöhe bei Ausübung des einem Mieter zustehenden Vorkaufsrechts
- Allgemeines Immobilienrecht: Über Hausschwammbefall ist trotz Beseitigung aufzuklären!
Newsletter – Ausgabe 01/2024
- Wohnraummietrecht: Zur Haftung des Vermieters für Tod eines Mieters wegen Legionelleninfektion
- Gewerberaummietrecht: Mietmangel: Auf den Vertragsinhalt und das Mieterwissen kommt es an!
- Wohnungseigentumsrecht: Vertretung von Wohnungseigentümergemeinschaften ohne Verwalter
- Maklerrecht: Unechte Verflechtung des Maklers mit dem Testamentsvollstrecker
- Wettbewerbsrecht: Alleinstellungswerbung – Unzulässige Werbung mit Immobilien zum Bestpreis
Newsletter – Ausgabe 12/2023
- Wohnraummietrecht: Mieter im Sozialleistungsbezug kann nicht selbst überzahlte Mieten zurückfordern
- Gewerberaummietrecht: Schweigen zu Räumungsbereitschaft ist kein Grund zur Klageerhebung!
- Wohnungseigentumsrecht: Anbau einer Terrasse als grundlegende Umgestaltung einer Wohnanlage
- Maklerrecht: Provisionsanspruch des Maklers bei Ausübung des gemeindlichen Vorkaufsrechts gemäß § 24 Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 BauGB
Newsletter – Ausgabe 11/2023
- Wohnraummietrecht: Untervermietung einer Einzimmerwohnung
- Gewerberaummietrecht: Schriftformerfordernis bei Änderung der Zahlungsmodalitäten
- Maklerrecht: Provisionsanspruch des Maklers, wenn nicht die GmbH, sondern deren Geschäftsführer kauft?
- Allgemeines Immobilienrecht: Ist Feuchtigkeit in einem älteren unsanierten Haus als Sachmangel anzusehen?
Newsletter – Ausgabe 10/2023
- Wohnraummietrecht: Rechtsmissbräuchliche Kündigung bei „konstruiertem“ Eigenbedarf
- Gewerberaummietrecht: Pflichtverletzung als Kündigungsgrund
- Wohnungseigentumsrecht: Jahresabrechnung unwirksam – dennoch kein Anspruch auf Erstattung der Abrechnungsspitze
- Maklerrecht: Wann liegt ein „Kaufvertrag über den Abschluss eines Einfamilienhauses“ i.S.d. § 656c BGB vor?
- Allgemeines Immobilienrecht: Falsa demonstratio beim Grundstückskauf