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Newsletter – Ausgabe 06/2024
- Wohnraummietrecht: Quotenabgeltungsklausel bei Schönheitsreparaturvereinbarungen
- Gewerberaummietrecht: Wirksamkeit von formularmäßigen Indexklauseln
- Wohnungseigentumsrecht: Ankündigung einer BGH-Entscheidung zur Beteiligung eines Wohnungseigentümers an den Prozesskosten
- Maklerrecht: Zur Wirksamkeit einer Reservierungsvereinbarung
- Allgemeines Immobilienrecht: Schwarzgeld bei Grundstücksverkauf
Newsletter – Ausgabe 05/2024
- Wohnraummietrecht: Duldungspflicht von Instandsetzungsarbeiten bei fehlender Ankündigung?
- Gewerberaummietrecht: Vermieter muss Mietobjekt in genehmigungsfähigem Zustand übergeben
- Wohnungseigentumsrecht: Bauliche Veränderungen des Gemeinschaftseigentums
- Maklerrecht: Neues Urteil des BGH zur Halbteilung im Maklerrecht
- Allgemeines Immobilienrecht: Schadensersatzanspruch bei Abbruch von Grundstückskaufverhandlungen?
Newsletter – Ausgabe 04/2024
- Wohnraummietrecht: Vorsicht bei Aufrechnung nach Ablauf der Verjährungsfrist!
- Gewerberaummietrecht: Außerordentliche Kündigungsgründe können frei vereinbart werden
- Wohnungseigentumsrecht: Zu den möglichen Pflichtverletzungen eines WEG-Verwalters bei der Überwachung von Bauarbeiten
- Maklerrecht: Kein Rückzahlungsanspruch des Käufers gegenüber dem Makler bei nur vermutetem Verstoß gemäß § 656 c BGB
- Allgemeines Immobilienrecht: Montage einer Photovoltaikanlage und der Einbau eines Batterieheimspeichers ist kein Verbrauchervertrag
Newsletter – Ausgabe 03/2024
- Wohnraummietrecht: Unerlaubte Untervermietung einer Genossenschaftswohnung
- Gewerberaummietrecht: Ordentliche Kündigung bei Nichteinhaltung der Schriftform
- Wohnungseigentumsrecht: Beschluss über die Erlaubnis zur Tierhaltung
- Maklerrecht: Zum Zustandekommen des Maklervertrages in Textform
Newsletter – Ausgabe 02/2024
- Wohnraummietrecht: Datenschutzrechtliche Aspekte bei der Bearbeitung einer Beschwerde über eine Messi-Wohnung durch die Hausverwaltung
- Gewerberaummietrecht: Schlüsselfalle: Rückgabe der Mietsache, wenn das Mietverhältnis noch nicht beendet ist
- Wohnungseigentumsrecht: Zur Finanzierung einer Photovoltaikanlage aus der Erhaltungsrücklage
- Maklerrecht: Provisionshöhe bei Ausübung des einem Mieter zustehenden Vorkaufsrechts
- Allgemeines Immobilienrecht: Über Hausschwammbefall ist trotz Beseitigung aufzuklären!
Newsletter – Ausgabe 01/2024
- Wohnraummietrecht: Zur Haftung des Vermieters für Tod eines Mieters wegen Legionelleninfektion
- Gewerberaummietrecht: Mietmangel: Auf den Vertragsinhalt und das Mieterwissen kommt es an!
- Wohnungseigentumsrecht: Vertretung von Wohnungseigentümergemeinschaften ohne Verwalter
- Maklerrecht: Unechte Verflechtung des Maklers mit dem Testamentsvollstrecker
- Wettbewerbsrecht: Alleinstellungswerbung – Unzulässige Werbung mit Immobilien zum Bestpreis
Newsletter – Ausgabe 12/2023
- Wohnraummietrecht: Mieter im Sozialleistungsbezug kann nicht selbst überzahlte Mieten zurückfordern
- Gewerberaummietrecht: Schweigen zu Räumungsbereitschaft ist kein Grund zur Klageerhebung!
- Wohnungseigentumsrecht: Anbau einer Terrasse als grundlegende Umgestaltung einer Wohnanlage
- Maklerrecht: Provisionsanspruch des Maklers bei Ausübung des gemeindlichen Vorkaufsrechts gemäß § 24 Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 BauGB
Newsletter – Ausgabe 11/2023
- Wohnraummietrecht: Untervermietung einer Einzimmerwohnung
- Gewerberaummietrecht: Schriftformerfordernis bei Änderung der Zahlungsmodalitäten
- Maklerrecht: Provisionsanspruch des Maklers, wenn nicht die GmbH, sondern deren Geschäftsführer kauft?
- Allgemeines Immobilienrecht: Ist Feuchtigkeit in einem älteren unsanierten Haus als Sachmangel anzusehen?
Newsletter – Ausgabe 10/2023
- Wohnraummietrecht: Rechtsmissbräuchliche Kündigung bei „konstruiertem“ Eigenbedarf
- Gewerberaummietrecht: Pflichtverletzung als Kündigungsgrund
- Wohnungseigentumsrecht: Jahresabrechnung unwirksam – dennoch kein Anspruch auf Erstattung der Abrechnungsspitze
- Maklerrecht: Wann liegt ein „Kaufvertrag über den Abschluss eines Einfamilienhauses“ i.S.d. § 656c BGB vor?
- Allgemeines Immobilienrecht: Falsa demonstratio beim Grundstückskauf
Newsletter – Ausgabe 09/2023
- Wohnraummietrecht: Aufnahme von Geflüchteten zur Untermiete
- Gewerberaummietrecht: Vertragsstrafe wegen Verzug bei der Übergabe der Mietsache
- Wohnungseigentumsrecht: „Beschlusszwang“ für bauliche Veränderungen des Gemeinschaftseigentums nach neuem Wohnungseigentumsrecht
- Maklerrecht: Die Wirksamkeit der Maklerklausel bei Ausübung des Vorkaufsrechts
- Allgemeines Immobilienrecht: Kein Abschlusszwang bei Grundstückskaufverträgen
Newsletter – Ausgabe 08/2023
- Wohnraummietrecht: Erneuerung von Rauchwarnmeldern ist keine Modernisierungsmaßnahme
- Gewerberaummietrecht: Rücktritt wegen Störung der Geschäftsgrundlage
- Wohnungseigentumsrecht: Beschlusszwang für bauliche Veränderungen
- Maklerrecht: Deklaratorische Maklerklausel: Keine Kostenschuld des Maklers bezüglich Notargebühren für einen Beurkundungsentwurf
Newsletter – Ausgabe 07/2023
- Wohnraummietrecht: Extra-Nutzungsvereinbarung über Kellerraum kann Umgehung der „Mietpreisbremse“ darstellen
- Gewerberaummietrecht: Schönheitsreparatur-Klausel
- Wohnungseigentumsrecht: Prozessführungsbefugnis der Wohnungseigentümergemeinschaft zur Geltendmachung von Mängelrechten in Bezug auf das Gemeinschaftseigentum; Altlasten als Mangel
- Maklerrecht: Unwirksame Widerrufsbelehung
- Allgemeines Immobilienrecht: Schadensersatzpflicht bei Verletzung einer Mitteilungspflicht bei einem – nur – schuldrechtlichem Vorkaufsrecht?